El Consejo de Alcaldes del Área Metropolitana de San Salvador (Coamss) ha aprobado la incorporación de nuevos distritos al Área Metropolitana de San Salvador (AMSS). A partir de ahora, los municipios de San Salvador Sur y Comasagua se suman a la zona metropolitana, ampliando el AMSS a un total de 28 distritos.
Nuevos distritos incorporados al AMSS:
- San Salvador Sur: Panchimalco, Rosario de Mora, Santiago Texacuangos y Santo Tomás se integran a los 23 distritos ya conformados en el AMSS.
- Comasagua: Este municipio de La Libertad Sur también se une al área metropolitana.
Tarifas y permisos de construcción:
El acuerdo autoriza al municipio de San Salvador Sur a aplicar las tarifas correspondientes a los servicios prestados por la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (OPAMSS). Esto implica que los permisos de construcción de estos nuevos distritos deberán ser gestionados a través de esta oficina, siguiendo las tarifas previamente aprobadas por el Coamss. Algunas de las tarifas establecidas son:
- Permisos de construcción: $87 o $115 por permisos de construcción hasta 75 metros cuadrados, más $1.07 o $1.33 por cada metro cuadrado excedente.
- Vallas publicitarias y pasarelas: $266 por calificación, $797 por permiso de construcción.
- Antenas y torres: $1,992 por permiso de construcción y $2,656 por recepción de construcción.
Oportunidades inmobiliarias y turísticas:
La incorporación del municipio de San Salvador Sur al AMSS responde a su alto potencial para el desarrollo inmobiliario, dada su ubicación estratégica como “primer punto de acceso a la metrópoli” y su conectividad con el Aeropuerto Internacional. El Coamss también destacó la rica herencia patrimonial de esta zona, con lugares como la Cofradía de Las Flores y Las Palmas en Panchimalco, así como sitios turísticos como Los Planes de Renderos, la Puerta del Diablo y la ruta panorámica de Santiago Texacuangos.
Comasagua: Un puente hacia el turismo costero:
El distrito de Comasagua, ubicado en La Libertad Sur, se integra al AMSS debido a su conectividad con el proyecto «Surf City», facilitando el acceso a importantes polos turísticos costeros. El Coamss considera que la incorporación de Comasagua posibilitará un recorrido único que une las montañas con la costa, ofreciendo experiencias turísticas enriquecedoras entre el mar y la montaña.
Lista de los 28 distritos del Área Metropolitana de San Salvador:
- San Salvador, San Salvador Centro
- Ayutuxtepeque, San Salvador Centro
- Mejicanos, San Salvador Centro
- Cuscatancingo, San Salvador Centro
- Ciudad Delgado, San Salvador Centro
- Apopa, San Salvador Oeste
- Nejapa, San Salvador Oeste
- Ilopango, San Salvador Este
- San Martín, San Salvador Este
- Soyapango, San Salvador Este
- Tonacatepeque, San Salvador Este
- San Marcos, San Salvador Sur
- Panchimalco, San Salvador Sur
- Rosario de Mora, San Salvador Sur
- Santiago Texacuangos, San Salvador Sur
- Santo Tomás, San Salvador Sur
- Antiguo Cuscatlán, La Libertad Este
- Huizúcar, La Libertad Este
- Nuevo Cuscatlán, La Libertad Este
- San José Villanueva, La Libertad Este
- Zaragoza, La Libertad Este
- Chiltiupán, La Libertad Costa
- Jicalapa, La Libertad Costa
- La Libertad, La Libertad Costa
- Tamanique, La Libertad Costa
- Teotepeque, La Libertad Costa
- Santa Tecla, La Libertad Sur
- Comasagua, La Libertad Sur
La expansión del AMSS abre nuevas posibilidades para el desarrollo urbano, inmobiliario y turístico, favoreciendo la conectividad y el crecimiento económico en toda la región.