La principal inmobiliaria estatal de Cuba, Cubija, anunció que desde el 1 de julio los inquilinos extranjeros deberán pagar sus alquileres en dólares estadounidenses al tipo de cambio oficial de 1 dólar por 24 pesos cubanos (CUP). Esta medida forma parte de la creciente dolarización impuesta por el régimen cubano para afrontar una severa crisis financiera.
Esta decisión afecta directamente a empresas extranjeras que reciben ingresos en CUP, moneda sin valor internacional y cada vez menos utilizada en la isla. El tipo de cambio oficial está muy por debajo del mercado negro, donde un dólar puede llegar a equivaler a 375 CUP, lo que podría elevar los costos de arrendamiento hasta 15 veces.
Algunos arrendatarios han rechazado esta medida y negado su implementación, mientras Cubija la respalda citando la resolución No. 20/2025 del Ministerio de Economía y Planificación, que busca permitir la operación con divisas dentro de un sistema financiero nacional colapsado.
Cuba enfrenta restricciones severas para la extracción de efectivo en CUP y casi imposibilidad para retirar dólares o euros, situación que ha generado tensiones con empresas extranjeras que tienen fondos bloqueados en bancos locales. Para paliar la crisis, el gobierno ha promovido comercios y servicios en moneda extranjera, mientras la economía nacional continúa deteriorándose por la pandemia, sanciones estadounidenses y políticas económicas deficientes.