Con 57 votos a favor, la Asamblea Legislativa aprobó este lunes un decreto que exime del Impuesto sobre la Renta a las ganancias de propietarios de edificios de 35 niveles o más durante 15 años. Esta medida surge en medio de un debate sobre el costo de la vivienda en El Salvador.
El decreto beneficiará a personas naturales, jurídicas y uniones de personas que realicen inversiones en proyectos de construcción de desarrollos inmobiliarios en altura, incluyendo la primera compraventa y alquiler de inmuebles.
A pesar de la aprobación, los partidos de oposición, Arena y Vamos, expresaron su preocupación, argumentando que la iniciativa no atenderá las necesidades de las familias más pobres. La diputada Claudia Ortiz de Vamos propuso que los inversionistas, tras tres años de recibir la exención, construyan viviendas con un costo de mercado inferior a $25,000. Sin embargo, su propuesta solo obtuvo tres votos.
Christian Guevara, jefe de fracción de Nuevas Ideas, defendió la medida, argumentando que no existe una distorsión en el mercado y que los precios reflejan la realidad del país. La diputada Marcela Villatoro de Arena contraargumentó que el acceso a viviendas asequibles es crucial y que el 88% de las construcciones actuales están dirigidas a personas con ingresos superiores a $1,500.
Villatoro también propuso una exención para proyectos de vivienda de interés social con precios entre $50,000 y $150,000, pero su iniciativa también fue rechazada.
William Soriano de Nuevas Ideas destacó los beneficios económicos que los proyectos de construcción generan para la comunidad, señalando que crean empleos y oportunidades para los comerciantes locales.
La sesión contó con la presencia de Luis Rodríguez, director ejecutivo de la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (OPAMSS), quien presentó proyecciones de inversión de $7,800 millones en diferentes proyectos de desarrollo.